所得稅稅率只有20%的法人竟意外成為台灣房市投資主力，透過股權申讓間接達成房地產移轉，規避45%所得稅。示意圖。（資料照，林喬慧攝）
為了遏止房價飆漲，台灣從2016年開始實施「房地合一」新制課稅，投資房地產1年之內轉手的民眾，將面臨45%的所得稅。相對之下，所得稅稅率只有20%的法人竟意外成為台灣房市投資「主力」，包括華固建設與新光人壽在台北市內湖文德捷運站的建案「碧湖天」，南山人壽在台中大里建案「城上城」，部分分戶的買方都是法人。部分投資客甚至以「一地一公司」方式，透過股權申讓間接達成房地產移轉，規避45%所得稅，即便行政院修正《所得稅基本稅額條例》，「一地一公司」的投資客仍只要繳納20%所得稅，無法收到嚇阻效果。
美中貿易戰開打，讓台灣從去年初開始迎來自2009年遺贈稅調降後最大的資金回流潮，部分資金不可避免地流入房市，也帶動全台房市升溫，其中又以台南市漲幅最為明顯，此外新北、桃園、新竹等地漲幅也高於平均，桃園市長鄭文燦先前在工商團體的演講中，特別提到台商回台對桃園工業區價格的影響，「工業區漲幅比住宅還要高，我看了都嚇一跳！」
因為有台商回台與全球量化寬鬆的雙重效應，不少企業也投入了工業區與住宅的投資。
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