2014年由郝龍斌市府拆除台北市立動物園外服務中心（原Zoo Mall）的土地，儘管位在捷運文湖線與南環線的起點，但過去10年開發過程命運多舛。柯文哲市府上任初期原本規劃為「生態樂活村」，遭到議員反對，2018年市長選舉，綠營候選人姚文智主張蓋為社會住宅。柯文哲連任後，還曾為該案持續延宕大動肝火，2020年終於通過了捷運共構的都市計畫。最近，這個「生態主題園區」結合捷運共構案的民間促參案終於拍板定案，由光禹國際為首的企業拿下，該團隊背後有二隻重要推手，一隻是雲豹能源，另一隻則是中國信託顏文隆家族。
去年底當選台北市長的蔣萬安市府，最近完成了柯市府任內幾個延宕工程，一個是台北大巨蛋的啟用，另一個則是台北市立動物園外服務中心的BOT案，前者是柯文哲上任前認定的「五大弊案」，因此動見觀瞻。相對之下，動物園的Zoo Mall，在2014年拆除後，雖然主政的郝龍斌市府，後來遭到監察院糾正，但這個「蚊子館」遺址，到底該如何開發？柯市府任內同樣也爭論不休。
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