商業區都更公益性曾引爭議 松江南京「琢豐」飯店樓層 大陸建設41.5億喊賣

大陸工程「琢豐」建案(中)位於北市松江路與南京東路交叉口,飯店樓層將於6月招標。(取自Google Maps)

位於台北市松江、南京東路交叉口的大陸工程「琢豐」建案,這棟1到9樓的飯店樓層預計在6月12日公開標售,底價41.5億元,目前由寒舍集團「寒居酒店」承租。該棟大樓前身是亞世集團鄭周敏家族興建的「亞洲信託大樓」,大陸工程2010年以50.57億元,取得原地推動都更,一直到2017年10月才取得北市府都更許可;9樓到24樓的飯店公寓部分,則以每坪近170萬元價格預售完銷,未來飯店樓層若順利標出,大陸建設可望落袋為安。

2021年8月取得建照的「琢豐」建案,對一般台北市民來說,並沒有太多印象,畢竟當時一坪170萬元價格,早已是民眾可望不可及的標的,如今台北市豪宅價格,更飆破一坪200萬元。「琢豐」原址,是「亞洲信託大樓」總部,亞世集團鄭周敏家族在1998年亞洲金融風暴,因為過度財務槓桿,亞洲信託後來遭到財政部接管。

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